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總部基地、溫泉旅游綜合體、渾河灘地項(xiàng)目……遼寧省商業(yè)地產(chǎn)投資如火如荼。遼寧省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年前7個(gè)月，全省商業(yè)地產(chǎn)投資達(dá)346.9億元，同比增長(zhǎng)15.3%，占全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成總投資的14.9%。
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- 【出版日期】 2011年8月 【報(bào)告頁(yè)碼】 350頁(yè) 【圖表數(shù)量】 200個(gè)
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- 【出版日期】 2011年8月 【報(bào)告頁(yè)碼】 405頁(yè) 【圖表數(shù)量】 200個(gè)
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隨著遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶開(kāi)發(fā)開(kāi)放和沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的加速推進(jìn)，越來(lái)越多的資本進(jìn)入遼寧的商業(yè)地產(chǎn)。不僅國(guó)內(nèi)外知名房地產(chǎn)企業(yè)紛紛加快在遼寧的布點(diǎn)速度，展示形象加快在全國(guó)布局，就連蘇泊爾這樣的“外行”企業(yè)也不惜斥巨資參與沈陽(yáng)的中央商務(wù)區(qū)建設(shè)。
在遼寧商業(yè)地產(chǎn)投資中，高端城市綜合體占有一定比例。以沈陽(yáng)為例，過(guò)去房地產(chǎn)的外資主要來(lái)自香港，隨著房地產(chǎn)外商投資發(fā)展業(yè)態(tài)由住宅向城市綜合體轉(zhuǎn)變，今年以來(lái)，日資明顯加大了投資力度，其投資的萬(wàn)科明天廣場(chǎng)項(xiàng)目目前已到位9054萬(wàn)美元;而德國(guó)萬(wàn)恒易賽城市花園項(xiàng)目的落戶，成為歐洲第一個(gè)在沈投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目，目前到位資金已達(dá)3200萬(wàn)美元。今年前7個(gè)月，沈陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的高端城市綜合體占比較大，吸引了20余家外資企業(yè)，外資到位約15億美元，同比增長(zhǎng)4倍。商業(yè)地產(chǎn)也不斷聚攏著個(gè)人投資者的人氣。據(jù)了解，與往年10月后才能出現(xiàn)商鋪銷售高峰不同，今年各地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商趕在8月初就大量推出商鋪。
房地產(chǎn)專家還表示，商業(yè)地產(chǎn)也是城市與區(qū)域發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力，能增強(qiáng)國(guó)際化吸引力。遼寧應(yīng)抓住當(dāng)前契機(jī)，在商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃中避免千篇一律，尋求差異化，搶占商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)先機(jī)。
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